【苗栗三義】自在森林。買一塊地擁有整座山，打造自己夢想中的幸福住宅

2018.12.09

苗栗

在台北工作幾年後我就嚮往能買一間自己的房子，但高不可攀的房價讓我只能當它是個夢想，
因此艾妮可開始往中南部看房，同樣的價格比起在北部能夠擁有更理想優質的生活品質，
前陣子來到苗栗三義的自在森林，這裡主打買一塊地，擁有整座山，打造自己夢想中的幸福住宅

山林美景兼具交通便捷性

坦白說，在朋友邀請我來參觀自在森林之前，跟我說明這裡是農地時，
主打買農地自建房子，我心中是滿頭問號的，但實際走訪參觀後讓人驚喜，
我眼前的這一戶完全就是豪宅、別墅等級，與我小腦袋瓜中刻板印象的農舍完全不一樣啊！

完全體現我家門前有小河，後面有山坡的意境，每天醒來都能被一大片的自然綠意環繞，
是不是感覺非常舒服又愜意，自在森林的總面積共有90公頃，
從10多年前開發至今，已經進入第三期了，其中最讓艾妮可驚喜的就是，
這裡距離三義火車站開車5分鐘，去台中也只要30分鐘，重點是去桃園機場也才一個多小時，
地理位置交通比我想像的還要便利，坐擁山林美景和交通便捷性竟然可以同時兼具呢！ 😎

自在森林在開發至今這數十年非常重視生態保持，不曾噴灑農藥合法且有機，
土地屬於礫石層因此排水性極佳，不用擔心土石流，為了維護這片農地投注花費諸多資金心力

遠離城市空汙，相同價格擁有大坪數優質生活品質

附上自在森林第三期的土地配置圖給大家參考，這次來參訪才知道農舍依法規只能佔農地的10%，
因此你會看到這裡的每塊農地約莫在800坪左右，買來的地可以蓋個80坪左右的房子，
而且是紮紮實實的實住坪數，比起現在許多大樓新建案會扣掉大比例的公設，差很大！

售價透明公開~ 可以看到夕陽的一坪17000元，沒有夕陽的一坪13000元！
艾妮可當天也有詢問了目前這裡的住戶族群，退休族、藝術家、企業家甚至是年輕夫妻都有，
一定會有人想問，那麼花錢買了地之後，我還需要花多少錢才能蓋好一個家～
以當天聽到的年輕夫妻成家的費用，他們的房屋建築費用大概花個500~600萬就能搞定，
因為是買農地建房，因此自主性高，完全可以依照自己的資金預算自己去打造，
其實這樣把土地和房屋費用算一算，我抓最基礎的坪數和建築費大概1700萬左右，
同樣的價格，在台北大概只能買到30坪左右的新成屋，還沒扣除公設比喲
但在苗栗三義就能蓋上一棟自己設計的70~80坪豪宅！！重點是天天有自然芬多精，而非空汙廢氣
無論對於身體健康或者是生活品質來說，真的好上許多　 🙂
另外，購買農地需要等待兩年才能蓋農舍，可以利用這兩年的時間好好規劃怎麼打造自己的幸福宅

隨心所欲，氣派或簡約的家隨你打造

那天順便去參觀了朋友的家，非常氣派，白天時大片落地窗就能提供自然採光

因為朋友家中有一對雙胞胎，家中一進來就看到大片的遊戲空間～

完全就是在家幫孩子打造了一座遊樂園，有夠幸福

這樣的遊戲空間在都市家中根本完全是個遙不可及的夢想，但在苗栗遠離城市，
卻能夠幫孩子們建立這樣子結合大自然和寬敞空間的成長環境！ 🙂

對於退休族群來說，自在森林這裡也是絕佳的居住好選擇，像朋友家中的這個小花園，
都是出自於朋友媽媽細心研究種植照顧出這麼一片漂亮的景緻，

從許多裝潢設計的小細節中都可看出屋主的品味，你們瞧這木頭地板底下原先是戶外空間，
因為家中的小朋友太愛玩石頭，後來乾脆用木板蓋起來，但保留了這一區做成透明玻璃設計，
反倒成為了一幅特別的景觀，再擺上一張日式的爐烤桌，在家裡就能吃燒烤或煮個火鍋都不成問題
地板據說也特別打造了地熱設計，就算天氣冷也能提供舒服的熱度暖腳　 😀