【投資理財】低利率時代聰明理財！置產收租當房東~享受超迷人11~17%年投報率

2018.12.21

台中

本身從事金融理財相關行業的艾妮可，身邊的朋友經常會詢問我如何理財，
現在因為全球低利率的影響，錢究竟要放哪裡才能聰明理財穩健成長呢？！　 🙂

挑選合適自己的理財工具

市場上的理財工具琳瑯滿目，依照風險屬性由低到高分別有定存、保險、基金和股票，
以及人人都夢想擁有的房地產，首先必須先瞭解自己理財的需求與風險屬性，
做了這件事才能幫你找到最合適於你的理財工具，下面的風險屬性評估表大家可以看看

艾妮可本身在理財方面的風險承擔度算是穩健偏保守，因此大多將收入放在儲蓄險或定存上，
然而錢放銀行定存利息只有1%，錢總有越存越薄的感覺，儲蓄險的利息是定存的2倍，
還具備強制儲蓄的特性，更能有效的幫自己把錢控管住，不會隨意消費揮霍掉～

基金和股票迷人之處就是來自於他的高報酬特性，但相對來說也伴隨著高風險存在，
若是你本身的風險屬性評估結果屬於積極型，那麼就蠻適合嘗試購買投資！
但若擔心對基金、股票一知半解也怕風險高，辛苦工作存下的錢擔心虧損變少，

房產，是市場中保值性高風險也低的商品之一，有土斯有財的概念兒時課本上就學習過，
因此許多人喜歡把房地產當成累積財富的工具與象徵，以眾多投資工具來說，
房地產算是相對保值又安心的選擇，但投資門檻較高需要克服　 🙂
幾年前艾妮可將工作辛苦存下的一桶金在台南置產，當了房東後真心感受到置產的美好，
買房出租的收益比起定存高，年投報率是定存的好幾倍，
又能踏實穩定的擁有一間自己的房子，台北的房子入手門檻太高，
所以我很推薦可以往中南部投資房地產！！！！ 😉

鑫大略G. inn會館

你夢想過買房當包租公婆每個月有穩定收入？！艾妮可前陣子去了台中鑫大略G. inn會館，
新穎的即買即租方式讓你買房免找房客，即刻享受年投報率11~17%的迷人收益　 🙂

投資房地產挑選好地段非常重要，不僅未來升值空間高，收租收益自然高，
鑫大略G. inn會館位在台中西區，雖是舊市區但週邊有精華貴氣美地美術館和文化中心
一旁緊鄰梅川綠園道，附近還有台中教育大學，

距離我台中最愛來遛搭的草悟道和勤美綠園道也不遠，週邊機能不用多說，有公園綠地和學校，
想逛街血拼也都能滿足需求，以地段來說房產升值空間指日可待，出租也容易！

年收租金，迷人投報率11~17%

鑫大略G. inn會館規劃為精裝商旅宅，裡頭共有54間套房，目前已滿租，
入手方式分為36坪和43坪兩種選擇，分別是3間和4間獨立全配商務套房，
全棟建築分成地下一層地上8層，一層共有7戶，
三房在1200萬左右，四房在1500萬左右，對於年輕人或小資族並不那麼遙不可及，
自備總價的10~20%就能擁有，年投報高達11~17%，
另外最吸引艾妮可的一點是即買即租，鑫大略G. inn會館於今年9月完工後就出租，
全棟已全面滿租，等於是你來買房連房客都不用費心思找，立即就可當現成房東，
這裡的房客多是像外商企業Ikea主管、Soho族或是年輕醫生，
光是沒有招租空窗期這件事，對於已經有房東經驗的我，這點實在太加分！